【熱門活動！】2018年房地產與國內外繼承研討會

您是否也面臨這些房地產的疑問或難題？

1. 現在再交易，要繳的稅更重了：土增稅 + 房產舊制→房產新制→房地合一
2. 房租收入投報低：房租收入從過去有8%，到現在1~2%
3. 房租收入課所得稅：法規保護房客，房東不可拒絕房客申報所得
4. 無法找人頭避稅：法規嚴格，很難找人頭避稅了；以前找人頭，現在擔心對方不返還，返還了又重稅
5. 屋齡老，難脫手：屋齡逾30年，裂縫漏水頻繁，下一個買家難貸款
6. 等都更太難：都更法規，自辦都更的難度高
7. 已進入都更，但稅太複雜：取得新屋後我要怎麼報稅？之後房地要登記誰的名字？
8. 贈與後出售，獲利課稅好重：
如果把當初買價1000萬的房子贈與給孩子，
(房屋評定現值+土地公告現值)，是很容易做到220萬內免稅的贈與，
那麼孩子未來賣掉呢？
賣1500萬，應計稅的收益，
並不是500萬(1500萬-1000萬)
而是1280萬(1500萬-220萬)
買1000萬的房子，獲利率是以1280萬來計稅
這應納的稅金，往往被誤解後錯誤申報，連補帶罰3倍，真是不可不慎

在這堂研討會中，我們將會討論以下內容：

1. 應做贈與還是遺產？
2. 如何由子女繼承卻仍可掌握資產？
3. 如何低稅移轉？
4. 做買賣還是贈與？
5. 如何有充足的稅負現金準備？
6. 什麼樣的房產適合傳承？什麼樣的房產不適合？
7. 如何提高租金收益？
8. 其他更多您切身的問題……

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