【講座】房地產如何ー創.傳.守.藏(富)？ 最新9法

「天啊！為什麼國稅局跟我追稅，我還被罰了2倍？」
「我父親把價值2500萬的房子，在免稅額內贈予給我，最近我以3000萬出售，申報所得是500萬，這樣有錯嗎？」

國稅局沒有錯，是因為出售時的取得成本，應以「房屋評定現值+土地公告現值」計算。

以該個案的 「房屋評定現值+土地公告現值」 總計是220萬，應申報的所得是3000萬-220萬=2780萬
因此以3000萬出售這間房子，應計為所得的金額，是「2780萬」才是正確的。

併入個人綜合所得，即使拆算房地比，綜所稅率仍高達40%，連補帶罰，應繳120%的稅率。

「那~那~現在沒有補救辦法了嗎？」
蔡喬薇會長說：「有辦法的！」

歡迎蒞臨講座瞭解實際作法！
保護房地產價值的9大新法，將在講座中分享給各位！

(以上個案將在9法中的第2法解說)
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